De nombreux retailers l’ont déjà compris : les stations de recharge pour véhicules électriques se profilent comme un pilier stratégique de l’immobilier commercial. De ‘nice to have’, elles deviennent progressivement indispensables, au même titre que les places de parking ou de restauration. Allego reçoit de plus en plus de demandes de retailers pour installer des chargeurs rapides sur leurs parkings.
Allego figure parmi les grands opérateurs européens de solutions de recharge pour véhicules électriques (VE). En termes de kilowattheures, il est numéro un en Belgique. Avec les Pays-Bas, notre pays est son principal marché, mais Allego est également présent en France, en Allemagne, dans les pays nordiques et, depuis peu, en Italie et en Espagne. “Pour poursuivre notre expansion, nous recherchons deux types d’emplacements”, indique Alexei Blokhine, head of commercial chez Allego. “Nous visons des endroits très fréquentés : les axes routiers intenses et les parkings des magasins.”
Recharge lente, rapide et ultra-rapide
L’un des atouts d’Allego est sa capacité à déterminer la technologie la mieux adaptée à chaque type de site pour offrir la meilleure réponse aux besoins de chaque type de clientèle. L’entreprise se focalise sur les recharges rapide (jusqu’à 50 kW) et ultra-rapide (de 150 kW à 400 kW). “Mais nous proposons régulièrement des bornes classiques à courant alternatif (dites lentes) à ceux qui préfèrent cette option ou pour les hybrides rechargeables.”
Des sites de toute taille
Le nombre de parcs de recharge augmente rapidement et les grands retailers ont déjà développé une stratégie claire en la matière. Mais pour les plus petits, une station de recharge est un atout non négligeable. “C’est à coup sûr un moyen d’optimiser le rendement des biens immobiliers commerciaux”, affirme Alexei Blokhine. “Les exploitants de petits magasins pensent, à tort, qu’une station de recharge serait sans intérêt. Or il est évident qu’elle améliore le service à la clientèle sans ‘manger’ beaucoup d’espace. De plus, Allego prend l’investissement entièrement à sa charge, de même que la gestion du projet, l’administration et l’entretien des bornes. Le magasin met un espace à disposition et nous nous occupons des autorisations et du raccordement avec le gestionnaire de réseau. Nous pouvons même élaborer un plan permettant une extension à long terme. Et bien entendu, nous veillons à ce que la station soit facile à trouver, par exemple via des systèmes de navigation ou des app.”
Quels avantages ?
La présence d’une ou de plusieurs bornes de recharge est un service appréciable pour les clients, et peut même être la raison pour laquelle certains viennent précisément dans tel magasin. “C’est un avantage passif”, poursuit Alexei Blokhine. “Mais il y a également un avantage actif, car nous payons une sorte de loyer, composé d’une redevance fixe et d’une partie variable calculée sur l’utilisation réelle.” Il existe d’autres possibilités. En France par exemple, Allego a conclu des accords avec certains retailers, Carrefour et Burger King notamment, qui permettent aux clients de convertir leurs points de fidélité en crédits pour recharger leur voiture.
Solution Pérenne et sans souci
Les retailers n’ont pas à s’inquiéter des nouvelles technologies ou des évolutions de l’infrastructure de recharge. Allego s’occupe de tous les investissements et de toutes les modernisations. “Présents sur le marché depuis près de 12 ans, nous avons déjà vu beaucoup de choses changer”, sourit Alexei Blokhine. “Notre responsabilité est d’offrir les équipements les plus récents, comme le Plug & Charge par exemple : la borne reconnaît la voiture pendant la recharge et le paiement est effectué automatiquement sans avoir à présenter sa carte de recharge.”
Compact et flexible
En concertation avec le retailer, Allego détermine quels types et quel nombre de bornes conviennent à un emplacement donné. “L’infrastructure standard compte deux à quatre bornes”, détaille Alexei Blokhine. “Nous avons besoin de place pour la borne et le transformateur. Nous discutons toujours du meilleur emplacement, déterminons ensemble s’il s’agit d’une station ‘discrète’ ou, au contraire, d’une station avec un branding clair qui attire également le tout-venant. Allego est un nom connu et s’associer à son image constitue un avantage évident.”
La plus grande station de recharge de Belgique
Le dernier fleuron d’Allego est la station de recharge du centre commercial Malinas, à Malines. Avec ses 24 bornes, c’est la plus grande du pays. “Il existait déjà une petite station, avec quelques chargeurs lents fonctionnant à l’énergie solaire”, rapporte Alexei Blokhine. “Aujourd’hui, le site dispose d’une station de recharge centrale et bien en vue, équipée de bornes de 150 à 300 kW, les plus adaptées aux centres commerciaux, avec des temps de recharge compris entre 30 et 60 minutes.” Joliment décorée (aux couleurs d’Allego), la station repose sur un sol perméable, est couverte d’un toit végétalisé et fonctionne à l’électricité verte. “Sur le plan technologique, elle répond parfaitement aux attentes des consommateurs. Nous proposons plusieurs modes de paiement : carte bancaire, carte de recharge, code QR à scanner avec son smartphone ou Plug & Charge. Un service d’assistance est disponible 24/7, quel que soit le problème, car si vous devez quitter une station de recharge sans solution, vous ne risquez pas d’y revenir de sitôt.”
Décider aujourd’hui, installer demain
En Belgique, les permis peuvent parfois être un véritable casse-tête. “Mais tous les problèmes liés aux permis sont pour nous et les démarches sont parfois très complexes”, déplore Alexei Blokhine. “Un deuxième problème est le raccordement au réseau, particulièrement en Wallonie, mais aussi à Bruxelles et dans certaines régions flamandes. S’il s’agit de basse tension, nous pouvons déjà installer quelques bornes de recharge lentes. S’il s’agit de moyenne tension, nous analysons les possibilités. Nous envisageons dans un avenir proche de mettre à disposition des chargeurs à batterie sur tout le territoire, et certainement en Wallonie où la chose est envisageable.” Dernier conseil d’Alexei Blokhine aux retailers : “Peut-être que votre concurrent a déjà demandé un permis, évitez de vous retrouver sur une liste d’attente et de passer à côté d’une belle opportunité.”
L’installation d’une station de recharge pour VE sur votre site vous permettra non seulement d’attirer une nouvelle clientèle (soucieuse de l’environnement), mais aussi de vous démarquer de vos concurrents, de renforcer la fidélité de vos clients et d’augmenter le chiffre d’affaires de votre entreprise.
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