Publi-reportage Retail Estates fait confiance à Allego pour l’installation de bornes de recharge pour VE

Retail Estates, propriétaire de plus de 1.000 implantations commerciales situées en périphérie urbaine, fait confiance à Allego pour le déploiement de bornes de recharge pour voitures électriques sur 40 de ses sites. “Ce partenariat win-win offre un service fiable et durable à nos enseignes et leurs clients”, avance Koenraad Van Nieuwenburg, CIO de Retail Estates.   

Tant du point de vue de l’attractivité du point de vente que de l’engagement durable, l’installation de bornes de recharges électriques représente un enjeu central en termes d’immobilier commercial. C’est la raison pour laquelle Allego, société qui déploie des bornes de rechargement pour voitures électriques, connait un développement important. Ce développement s’est notamment réalisé grâce au partenariat avec Retail Estates, propriétaire de plus de 1.000 immeubles commerciaux répartis sur 160 localisations en Belgique et aux Pays-Bas. “Nos sites, majoritairement situés en périphérie urbaine, disposent de pas moins de 35.000 places de parkings”, assure Koenraad Van Nieuwenburg, CIO de Retail Estates. “Pour déployer des bornes électriques, il nous fallait un partenaire fiable et professionnel, raison pour laquelle nous avons choisi Allego”. Allego, actif sur le marché belge depuis déjà dix ans, a déjà mis en place des bornes de recharge électrique sur pas moins de 40 implantations commerciales gérées par Retail Estates. Il s’agit en grande majorité de retail parks mixtes, qui abrite un éventail large de magasins, tels qu’Action, Aldi, Bristol, Hubo ou encore C&A. “Allego a pour but de proposer des solutions de recharge simples, fiables et abordables, à base d’énergie 100 % renouvelable”, assure Sander Sommer, managing director Benelux chez Allego. “Il s’agit de bornes à la fois AC et HPC (ultra-rapide). Pour ce faire, nous adoptons une approche de A à Z : nous déchargeons le propriétaire de l’emplacement de la responsabilité de la construction et de l’exploitation de la station de recharge. Au niveau de l’accessibilité des bornes, le client peut payer sa recharge au travers d’un accès terminal mis à disposition sur chacune des bornes et effectuer le paiement avec une carte ‘contact less’. Nos solutions de recharge sont toujours connectées à notre propre plateforme : l’EV-Cloud. Cela nous permet, ainsi qu’à nos clients, d’accéder à un large éventail de fonctionnalités et de services, offrant ainsi une flexibilité qui répond aux besoins et les dépasse. Tout cela se fait de manière indépendante, fiable et sécurisée.”

Un partenariat qui s’aligne avec la stratégie durabilité de Retail Estates

Le souhait de Retail Estates d’installer ces bornes tient dans deux motivations principales. “Premièrement l’aspect légal”, poursuit Koenraad Van Nieuwenburg. “A partir de 2025, les régions flamandes, bruxelloises et wallonnes appliquent des quotas minimum d’installation de bornes électriques, de l’ordre de 10 % du nombre de places totales. La deuxième raison tient dans la nécessité de proposer un service pertinent pour nos enseignes locataires, et indirectement leurs clients. Étant donné que nos implantations sont localisées principalement en périphérie urbaine, les clients des enseignes se rendent majoritairement sur nos sites en voiture. Le temps de course oscille en moyenne entre 20 et 40 minutes, ce qui représente une durée idéale pour recharger une voiture sur des bornes HPC (ultra-rapides). Au-delà du service aux clients, les bornes peuvent également être utilisées par le personnel des enseignes et même attirer de nouveaux clients, qui profitent d’un temps de recharge pour faire leurs courses.” Comme le mentionne Koenraad Van Nieuwenburg, il n’aurait pas été possible d’installer des bornes de recharges sans un partenaire fiable comme Allego. “Avec l’évolution des technologies et des règles légales, nous n’aurions jamais pu développer l’installation de bornes en interne”, admet Koenraad Van Nieuwenburg, CIO de Retail Estates. “Allego est actif depuis dix ans sur ce marché et collabore avec de nombreux acteurs, son expertise et fiabilité sont donc incontestables. Il faut un partenaire fiable, tenant compte de la durée de partenariat de minimum 15 ans et les attentes de nos clients sur la fiabilité des installations. Par ailleurs, ce partenariat s’aligne avec la stratégie durabilité de Retail Estates.”

De l’énergie 100 % renouvelable

Le partenariat entre Allego et Retail Estates est d’autant plus important que l’installation de bornes est un projet à long terme. Il doit en effet s’opérer en bonne entente avec les propriétaires du terrain et non pas les locataires. “En règle générale, plus de 80 % des responsables d’enseignes commerciales louent leurs locaux”, assure Koenraad Van Nieuwenburg. “Résultat : pour assurer une pérennité et une rentabilité, Allego tout comme Retail Estates doivent être sûr que l’investissement dans les bornes de recharge soient rentables. En plus de l’installation et de la maintenance, Allego peut nous donner un aperçu de la pertinence de l’installation des bornes. Il faut que les clients de l’enseigne puissent utiliser la recharge à bon escient.” L’installation et la maintenance sont en effet couteux. “Au-delà du premier investissement, il faut pouvoir gérer, entretenir, intervenir au besoin, et ce sur le long terme, ce qui veut dire qu’il faut dédier du personnel à ce nouveau service, ce qui représente une gestion quotidienne”, poursuit Sander Sommer. Last but not least, l’installation de bornes électriques s’opère dans un souhait plus général de volonté des entreprises et de la société en général de tendre vers un monde plus durable. “Allego utilise de l’énergie 100 % renouvelable. La mobilité durable améliore la qualité de l’air dans nos villes, réduit la pollution sonore et accélère la transition vers une mobilité durable”, conclut Sander Somer.